Het geld dat de verkoop van woningen oplevert, hebben we nodig om te kunnen investeren in het verbeteren van ons bestaande woningbezit. Denk hierbij aan groot onderhoud (bijvoorbeeld de 10-hoogflats in Overvecht), het verduurzamen van bestaande woningen en uitbreiding van ons woningbezit.

Elk jaar maken we een nieuwe selectie van woningen die in aanmerking komen voor verkoop, de zogenaamde ‘verkoopvijver’. In 2024 gaven we 5.108 woningen een verkooplabel, vooral oudere en minder renderende woningen. Van deze verkoopvijver zijn er 1.697 actief verkoop-gelabeld.

Zodra de huurder de huur opzegt, gaat de woning in de verkoop. Dit doen we tegen marktconforme verkoopprijzen, dus zonder korting. Een huurder kan ook zijn eigen woning kopen, als deze voor verkoop is gelabeld. In 2024 hebben we 88 woningen verkocht. Dit waren er 34 minder dan begroot. De totale verkoopopbrengst ligt met € 36,1 miljoen, € 1,3 miljoen onder de begroting. Met de verkochte sociale huurwoningen bleven we ruimschoots binnen de prestatieafspraken met alle gemeenten.

Zittende huurders en koopvoorrang 

Van de 88 woningen hebben we er 2 aan zittende huurders verkocht. Vorig jaar hebben we 36 woningen verkocht met Koopvoorrang. Koopvoorrang is een formule waarbij onze huurders, en huurders van Portaal en Bo-Ex, voorrang krijgen bij het aankopen van een (andere) woning. Dit bevordert de doorstroming. Bovendien pakken we hiermee het ‘scheef’ wonen aan.