Voorwoord

Het jaar 2025 stond in het teken van het ambacht en eropaf. Naast het feit dat we hiermee ons beroepsjargon fraai hebben uitgebreid, heeft het ons veel richting geboden in de uitvoering van ons werk. Beide termen zijn helemaal ingeburgerd als heldere opdrachtomschrijving. Oefen je vak uit, houd je hoofd erbij en: hup, eropaf. 

De druk op de woningmarkt, de groeiende groep kwetsbare bewoners en de toenemende complexiteit in onze buurten vragen veel van ons. Juist daarom is het belangrijk dat we vanuit ons ambacht doen waar we voor staan: betaalbare, duurzame woningen en fijne buurten creëren waar mensen zich thuis voelen.

Dat ambacht voeren we uit met de nodige uitdagingen. En soms onder een onzeker gesternte. Denk aan de ongunstigere investeringsomstandigheden, met een gestegen rente, hoge bouwkosten, dreigende netcongestie en moeilijker maatschappelijke omstandigheden. De sociale problematiek in onze wijken neemt immers toe. Er lijken bevolkingsgroepen – juist in ‘onze’ wijk – af te haken. En de acceptatie van de situatie waarin woningzoekenden lang op een sociale huurwoning moeten wachten, wordt minder. Uitdagingen waarvoor we als Woonin staan en die de collega’s telkens weer oppakken.

We hebben in 2025 mooie resultaten behaald. We bouwden een groot aantal nieuwe sociale huurwoningen en verbeterden honderden woningen. We maakten zichtbaar verschil in wijken door gebiedsgericht te werken. En stonden dichter dan ooit bij onze huurders. Onze medewerkers in de wijken zijn steeds beter uitgerust om signalen op te vangen en samen met bewoners en partners tot oplossingen te komen. De waardering van huurders bevestigt dat deze aanpak werkt: dichtbij, vakbekwaam, slagvaardig en maatschappelijk gedreven.